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地籍清理管理系統

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  4. 地籍清理管理系統

清理問答

  • 地籍清理Q&A
  • 地籍清理管理系統
  • 神明會土地
  • 塗銷38.12.31以前設定之抵押權
  • 其他
問 : 增修地籍清理管理系統功能,使該系統資料能與地政整合資訊系統資料同步異動。
答 :

 1.因本系統資料無法與地政整合資訊系統資料庫之資料作同步異動,故將依爾後實際需求於經費許可下辦理新增功能開發。
2.為維護直轄市、縣(市)政府府端資料之正確性,登記機關於清查資料傳送直轄市、縣(市)政府後,發生土土地標示變更之情事,應先由登記機關自行列管,並定期通知彙送直轄市、縣(市)政府。


問 : 地政事務所使用地籍清理管理系統傳輸至直轄市、縣(市)政府府端資料,縣府於查對資料,發現登錄錯誤時,無法僅就錯誤部分修正,須將整筆資料刪除重新登打問題。
答 :

 傳送直轄市、縣(市)政府府端之已清查土地及建物資料,地政事務所將無法直接於系統內修正查對資料,原因係為避免造成系統管理權責紊亂,故請轉知所屬地政事務所於傳送縣政府前確實查對資料,以減少登打錯誤情形。其餘倘有系統操作疑義,亦可電洽廠商或本部承辦人協助解決。

問 : 清查神明會土地時,因系統設定條件,僅能清查統一編號為流水號之權利人資料,而無法搜尋有統一編號之權利人資料,致清查結果漏列部分已登載有統一編號惟尚未申請法人登記之神明會資料,仍須以人工比對,作業重複,故建請修改系統程式功能,以符作業需求。
答 :

 關於神明會清理作業,系統係以自然人及8碼統一編號之法人作為排除條件;是以,有統一編號而尚未申請法人登記之神明會,可能為早年稅籍編號登載於統一編號欄,或純屬登打誤漏,故應先以人工方式清查,再於系統內新增資料。

問 : 利用地籍清理管理系統列印之清冊,未能顯示該土地權利人住所地所屬之村(里)辦公處,造成地政機關依上開規定函請本縣以外縣市鄉鎮市區公所張貼公告困擾。
答 :

 1.由本部嗣後依實際需求,於經費許可下再辦理系統新增功能開發。
2.本案建議先利用系統產製之EXCEL檔自行增加欄位登打,並以設定篩選條件方式列印,俾利後續公告作業進行。

問 : 依地籍清理條例第5條規定於公告時辦理一併通知之土地權利人或利害關係人,其人數眾多,惟地籍清理管理系統未有提供列印上開權利人及利害關係人名條功能,建請於系統增列上開功能。
答 :

 建議由系統產製之EXCEL檔自行轉換使用。

問 : 建議增修地籍清理管理系統程式功能,使該程式兼具登記名義人及利害關係人住址一併轉成word檔功能,俾利地籍清查。
答 :

 依爾後實際需求,於經費許可下再辦理系統新增功能開發。

問 : 地籍清理管理系統之清理資料維護主畫面有關查對機關欄發生文號登錄錯誤時,無法局部修改,須刪除全部重新登錄、清查表文號欄限制49個字元,造成登錄來文機關文號及函復機關文號不敷使用等諸多操作使用問題。
答 :

 1.地籍清查表相關機關查對「日期文號」欄計有50字元文字,足敷登打查對機關來文日期及文號,若對於同機關有2次查對者,系統列印時僅得顯示最後查對日期及文號,避免清查表載入過多文字內容,造成混淆情形。
2.地籍清查表附表中,所有權人、管理人及他項權利人之住址係由地政整合資訊系統之資料庫轉載,若該身分或住址資料有變動,應請戶政機關協助查對,並填載於有關機關查對情形欄內,俾利後續通知作業之需。


問 : 建請修改地籍清理管理系統程式,於建檔作業中「清理資料維護」程式增加「地籍資料更新」功能。
答 :

 將視爾後實際需求於經費許可下辦理新增功能開發;至目前,已傳送各直轄市、縣(市)政府之清查土地及建物標的資料,若公告後發生標示變更之情形,宜先由地政事務所自行列管,並定期通知彙送直轄市、縣(市)政府。

問 : 依地籍清理條例施行細則第5條第1項第2及第4款規定辦理公告時,不易查詢土地所在地及權利人住所地之村里辦公處。
答 :

 茲因村(里)辦公處所等資料非屬地政機關管轄,故地籍清理管理系統無法連結有關資料庫提供查詢,目前僅能請地政事務所人員自戶役政系統,或戶政、民政機關或其相關網站查詢,再行登載村(里)辦公處所。爾後,本案將視經費許可下辦理新增功能開發(建立村(里)之table查詢),俾便地政事務所使用。


問 : 更新地籍清理管理系統程式時,可能影響縣市政府已辦理之公告作業,請來文告知更新內容。
答 :

 系統程式若有更新,本部即以「內政部地政司全球資訊網通報系統」通知各直轄市、縣(市)政府及地政事務所系統管理人員,該人員一收到電子郵件,應立即通知該府及地政事務所有關人員更新系統,惟為便於有關人員判斷是否影響清查公告結果以因應處理,本部往後通知程式更新時,附加說明更新程式之主要內容。


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